1年で億り人になる 戸塚真由子

著者は本物の大富豪100人以上に直接会って、まった

く考え方の違う「お金との付き合い方」を学んだそう

です。「本物のお金持ちとは、働かなくてもお金を生

み出す方法を知っている人たち」のこと。

著者は大富豪の教えを素直に実行して、３か月でFIRE

を達成したそうです。本のタイトル通り、一年以内で

億り人になったそうです。

投資方法としては「株」、「FX」、「仮想通貨」など

が思い浮かびますが、本書ではそのような投資をギャ

ンブル性の高い方法だとしています。本書で紹介する

のは「現物投資」という、シンプルにしてとんでもな

い破壊力をもった投資方法です。

「最初にお金を持つ者だけが真の資産家になっていく」

これが本書の考え方です。私を含め、普通はお金が少な

いから、増やす方法は無いかと探していると思うのです

が・・・元手が無い人はお金持ちになれないということ

でしょうか。

本書でいうお金を増やす方法とは、今すぐに手元に大き

なお金を用意することから始まります。その手段は借金

です。

「大きな負債を作る」これがファーストステップです。

借金をしてレバレッジを効かせて、インカムゲイン（

配当）を得る。このシンプルなスキームを実現できる人

が、本物の投資家なのだそうです。お金を借りて大きな

お金ですぐに運用を開始する。とにかくレバレッジを効

かせる方法です

えーっ！？借金なの？、そんなの無理です・・・

と私は率直に思いました。おそらくほとんどの方も同じ

意見かと思います。

NISAなどで、少しづつ定額で投資金額を増やしていく

方法では、元手の運用資金が少ないため、レバレッジ

が効きが少ないのだそうです。元手がある投資と比較

すると、時間が経過するほど大きな差がつくようです。

　↓↓　下記はその一例です　↓↓

1億円の元手があると年利3%で運用できた場合、毎年

300万円の配当が生まれるようです。これが、いわゆる

億り人です。

では1億円を作るには運用元本がいくら必要か？

「10年後までに1億円が欲しい」とした場合で、年利

３％で運用できた設定で計算してみます。計算は野村

証券の公式ウェブサイトにある「みらい電卓」という

マネーシュミレーターが便利だそうです。

元本0円から10年以内に1億円を作るには毎月72万円

も積み立てる必要がある。しかし、それは一般的には

とても厳しい金額です。

通常、NISAなどを利用して元本0万円で投資を始める

と思います。毎月の積み立て額を10万円とした場合、

10年後は1000万円の元本と、配当の194万円で合計

1194万円になります。

しかし、初期投資のに元本7741万円を用意することが

できれば毎月の積み立て0円で10年後の配当は2559万

円になり、合計すると1億円になる

投資初期の元本が小さいと大きな利益は生み出せない。

兎にも角にも、まずは「大きな元手」が必要です。

↑↑　一例はここまで　↑↑

手元に大きなお金があると、配当がとても大きいのです

ね。そのためには、お金を借りるのが一番早いようです。

手元の資金をすぐに増やし、すぐに運用を始める、得た

配当で一定額返済していく。借金が無くなれば、配当だ

けを得れるようになる。さらに、ここでまたお金を借り、

さらに運用を開始する。この繰り返しで資産を増やす。

このようなお金の増やし方、考え方を著者は「BS脳」と

と呼んでいます。BSとはバランスシート（賃借対照表）

のこと。個人資産も「BS脳」で考えれば「負債も資産」

として捉えられるようになるのだとか。１億円を借りる

と、１億円の借金ができます。しかし、それに伴い１億

円の資産ができるという考え方です。

「資金の調達方法」、「現物投資の内容」については、

本書内で触れているので参考にしていただきたい。

著者の師匠であり、大富豪のオリバー氏の持論を紹介し

ます。「世の中の8割の問題はお金で解決できる。人生

においては、まず資産構築に真剣に取り組むべきだろう

」です。金銭的に余裕がでてくると、世界の見え方が変

わってくるようです。

大きな初期投資を得て、現物投資で運用する。これが本

書でいう億り人になる方法です。実際に取り組むとなる

と、まずは大きな元手を用意する大きな壁があり、それ

を上手く運用していくのも大変かと思います。私は、そ

れなりのリスクもあるかと思っています。しかしチャレ

ンジすれば億り人になれる可能性があるのは、本書を読

んで何となく理解はしました。

一般的には時間を提供し労働して収入を得る。その中か

ら投資金額を捻出する方法しかとれません。この方法な

ら借金の必要もないしリスクは少ないです。そのかわり

大きな配当は得られません。

やはり物事はトレードオフですね。どちらに舵を切るか

は本人しだい。億り人になってどうしたいのか？自分自

身の目的や、強い願望が必要だなと感じました。

自分はそこまでやる願望も自信もありません。しかし、

もしそうするのであれば、人は環境の影響を受けやすい

生き物です。著者のように億り人になりたければ、同じ

ようにお金持ちとの接点を増やすようにするのが王道だ

と思います。そのような人たちと関わっていれば、自然

と考え方が倣ってしまうのではないでしょうか。

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